Rakennusten energiatehokkuus heijastuu asuntojen hintoihin pääkaupunkiseudulla

Rakennusten energiatehokkuus vaikuttaa kerrostaloasuntojen hintoihin pääkaupunkiseudulla. Energiatehokkuusluokka vaikuttaa asuntojen hintoihin kuitenkin lähinnä vain korkeimpien energialuokkien kohdalla. Korkeimpien energialuokkien hintapreemio säilyy vaikka huomioidaan myös asuntojen yhtiövastike, joka sisältää rakennusten lämmityskustannukset. Keskimääräistä korkeamman energialuokan asunnossa asuvat asuntokunnat arvostavat siis energiatehokkuuden tuomien kustannussäästöjen lisäksi energialuokkaa itsessään ja siihen liittyviä vihreitä arvoja.

Korkeampi energialuokka nostaa asunnon hintaa 1,3 prosenttia

Tulosten mukaan keskimääräistä korkeamman energialuokan asuntohintaa korottava vaikutus on noin 1,3 prosenttia. Keskimääräisten ja keskimääräistä alempien energialuokkien asuntojen välillä ei ole energialuokituksesta aiheutuvaa hintaeroa.

Tulokset selviävät professori Franz Fuerstin, akatemiatutkija Elias Oikarisen sekä erikoistutkija Oskari Harjusen tekemästä työpaperista. Tutkimuksen aineistona käytettiin kiinteistömaailman asuntokauppa-aineistoa vuosilta 2009 – 2012. Lopullinen aineisto koostui yli 6000 toteutuneesta huoneistokaupasta Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla.

Tutustu Green clientele effects in the Helsinki Metropolitan Area housing market -julkaisuun tästä.

Lisätietoja:
erikoistutkija Oskari Harjunen, p. 09 310 36398, oskari.harjunen(at)hel.fi

This entry was posted in Artikkelit and tagged , .

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *